мне казалось, жильцы за электричество по счётчику платят, по своему. А общеподъездное которое свет на этажах... так там копейки, если на всех раскинуть.

Вот они могли этот терминал в квартплатный лист отдельной строкой включить. У нас вот периодически всякую лажу включают, типа "озеленения подъезда".